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Esfuerzos para detonar crecimiento del sector inmobiliario mexiquense

Publicado: 18/Mayo/2017 por: Lic. Daniel Narváez;

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Organizado por SUMA INMOBILIARIAS, el pasado martes 25 de abril se realizó el Segundo Foro Inmobiliario del Valle de Toluca (FIVT). Nacido con la intención de crear sinergias e impulsar el sector inmobiliario del Estado de México, FIVT reunió a más de 400 asesores y agentes inmobiliarios para discutir y abordar las formas en que el mercado de bienes raíces mexiquense puede crecer de manera positiva aportando a todos los involucrados.

Y es que, a decir de Elizabeth García Alonso, presidenta de la Asociación Suma Inmobiliarias, el mercado mexiquense se encuentra en un momento crucial donde se debe actuar con precaución pues a diferencia del año pasado la oferta comienza a rebasar la demanda.

Un mercado con un movimiento más lento, explica García Alonso, se debe a muchas razones, entre las cuales destaca las de carácter económico, la liquidez de la demanda. Al respecto el Informe 2017 del portal inmobiliario Lamudi afirma que el Estado de México se había consolidado como uno de los mercados más fuertes con mayor oferta a nivel nacional. El análisis ubicaba al Estado de México como el tercer lugar a nivel nacional en términos de oferta de casas en venta y renta mientras que posiciona a la entidad como el segundo lugar cuando se trata de alquiler de departamentos tasados, tanto en moneda nacional como en dólares.

El precio promedio que el estudio coloca para las casas en venta en territorio mexiquense es de poco más de 3 millones 160 mil pesos, mientras que los departamentos se vendieron en 2 millones 500 mil pesos promedio. Las rentas durante 2016 fueron: 16 mil 600 pesos mensuales por casa y 14 mil 600 por un departamento.

Enfocando la lupa en Toluca, Lamudi.com.mx reporta que las casas en venta tuvieron un precio promedio de 2 millones 200 mil pesos mientras que la vivienda vertical costó 1 millón 200 mil pesos promedio. En los otros subsectores inmobiliarios de Toluca se destaca que la renta de oficinas corporativas significó una inversión mensual promedio de 29 mil pesos mientras que comprar un terreno costó poco más de 13 millones de pesos promedio.


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